Servicios

En BETELGOLD, entendemos que no todas las ventas son convencionales. Existen situaciones patrimoniales que requieren una gestión técnica, legal y financiera de alto nivel. Nos especializamos en convertir activos complejos en oportunidades de liquidez, protegiendo siempre sus intereses y su tranquilidad.

Viviendas con Deudas o Cargas

Saneamiento financiero para una venta limpia.

Vender una propiedad con deudas de comunidad, IBI pendiente o impagos no tiene por qué ser un obstáculo insalvable.

  • Mediación Directa: Negociamos con los acreedores para liquidar las deudas en el momento de la transmisión.
  • Transparencia Total: Garantizamos al comprador una propiedad libre de cargas y al vendedor el cierre de su etapa financiera.

Levantamiento de Embargos y Ejecuciones

Actuación urgente ante situaciones críticas.

Si su propiedad se encuentra en un proceso de ejecución hipotecaria o tiene un embargo preventivo, el tiempo es su peor enemigo.

  • Intervención Rápida: Detenemos procesos de subasta mediante la venta proactiva o la negociación de deuda.
  • Solvencia y Discreción: Aportamos la capacidad financiera necesaria para desbloquear la situación registral antes de que sea tarde.

Venta de Nuda Propiedad

La fórmula para monetizar su patrimonio sin renunciar a su hogar.

Ideal para propietarios (generalmente mayores) que desean obtener liquidez inmediata para disfrutar de su jubilación o asegurar su futuro, manteniendo el derecho de uso y disfrute (usufructo) de su vivienda de por vida.

  • Seguridad Jurídica: Formalizamos la operación ante notario con todas las garantías.
  • Liquidez Inmediata: Reciba un pago único o una renta vitalicia mientras sigue viviendo en su casa.

Pisos de Portería y Activos Singulares

Transformamos espacios comunes en activos de valor.

La desafección y venta de antiguas viviendas de portería requiere un proceso jurídico administrativo riguroso con la Comunidad de Propietarios.

  • Gestión Integral: Tramitamos el cambio de uso, la segregación y la inscripción registral.
  • Optimización de Valor: Asesoramos a las comunidades para maximizar el beneficio de la venta de estos espacios.

También te ayudamos con...

Todo lo que necesitas en un solo lugar

Compraventa y Alquileres

Gestionamos la venta o alquiler de su propiedad de principio a fin.

Valoraciones Gratuitas

Estudios de mercado para determinar el valor real de su inmueble.

Gestión de Visitas y Filtrado

Organizamos visitas y seleccionamos perfiles solventes.

Elaboración de Contratos

Redacción y supervisión de contratos con seguridad jurídica.

Tramitación de Herencias

Gestión completa del proceso sucesorio y trámites notariales y registrales.

Gestión Jurídica

Asistencia legal en operaciones inmobiliarias y resolución de incidencias.

Seguro de Impago

Protección para propietarios ante posibles impagos del inquilino.

Departamento Financiero

Estudio de viabilidad, asesoramiento hipotecario y planificación económica.

Certificados Energéticos

Tramitación del certificado obligatorio para vender o alquilar su inmueble.